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滋養城市夢想 打造幸??臻g

文章來源:中國建筑集團有限公司  發布時間:2020-08-06

2019 年11月,習近平總書記在上海楊浦濱江考察時提出了“人民城市人民建,人民城市為人民”的重要理念。在城市建設中,一定要貫徹以人民為中心的發展思想,讓城市成為老百姓宜業宜居的樂園。

中建集團旗下中建裝飾深入踐行“人民城市”建設理念,堅持創新驅動,發揮專業優勢,積極探索長租公寓等新業務,打造新人文青年社區,助力上?!叭嗣癯鞘小苯ㄔO。

近日,中建裝飾在上海實施的首個公寓開發運營項目——中建幸福公寓項目被上海市房管局列為上海市首家“非改居”租賃備案試點單位,租客將享有居住證辦理、落戶積分、民水民電等惠民政策,真正實現同租同權,為進一步規范租賃市場管理和服務做出了有益嘗試。

為奮斗者安“家”

作為人口凈流入和全球超大城市,上海承載著千萬外來年輕人的奮斗夢想,幫助他們安居圓夢,就是為“人民城市”建設的發展助力,也是對國家建立落實租購并舉住房制度的有益實踐。

由中建裝飾所屬中建東方裝飾規劃、投資、設計、建造、運營的中建幸福公寓將上海靜安區彭浦街道原幸福村閑置商業辦公用房收儲、改建為人才公寓,既消化了存量物業,也有助于實現租賃房源的供給。目前擁有長租品牌公寓中建幸福公寓、短租品牌公寓中建瑞貝庭、寫字樓中建幸福大廈。

中建裝飾發揮在設計、改造、施工環節的專業優勢,將企業供應鏈建設和長租公寓結合,從設計、建造到運營始終貫穿以人為本的價值理念,向客戶提供了品質化、社區化、便捷化、個性化、智能化的“五化”公寓產品。

“傳統的投資或施工企業,會將設計與施工分開,把硬裝和軟裝分開,但一個空間是一個整體的概念。就像你走進一個辦公室或一個家,它好還是不好,你第一時間就感覺出來了。我們希望發揮在高端裝飾領域沉淀數十年的專業優勢,為城市中的年輕奮斗者安‘家’?!敝薪ㄐ腋9⒇撠熑私榻B,“中建裝飾最大的優勢,就在于我們對建筑空間的認知。同一個地理位置,同樣是20平方米的面積,設計施工、硬裝、軟裝營造的氛圍等因素會自動區分什么是差的房子,什么是客人愿意住進去的家?!?/p>

公寓目之所及給人耳目一新感受,極具現代設計風格的客房,共享廚房、健身區、公共書吧等功能配套一應俱全。舒適體驗背后是“以人為本”的設計理念,尊重個體需求,關注個人體驗,為了租戶可以住在一個被精心打造的“家”。

房間隔音效果是檢驗居住品質的“試金石”,技術人員以五星級酒店的隔音標準施工,在做了很多試驗后,與輕鋼龍骨比較,最終選擇為公寓砌實體墻。為提升衛生間使用體驗,將淋浴房用玻璃做隔斷,擴大視覺空間感。在建完樣板房后,設計師歷時1個月打磨,親自去樣板房體驗空間感,高、矮、胖、瘦的管理人員統統體驗一遍,最后取中間值滿足大眾所需;在逼仄的管道井上挖掘一塊壁龕或是運用鏡子反射營造更大的空間感……從墻紙圖案到沙發顏色,以及書桌、茶幾、凳子的造型,還有洗衣機、小冰箱、臺燈和掛鏡的位置,洗浴室的大小和角度,一間樣板房經過10次拆改,就是為了將居住體驗做到最優。這就是裝飾專業出身做公寓的優勢。

新人文青年社區

公寓租戶60%以上是“90后”,60%以上是女性, 60%以上擁有海外留學背景。公寓將園區定位為打造新人文青年社區,積極探索如何更好履行央企社會責任,以內養外做新時代青年價值觀引領下的行為養成,用人文滋養去影響園區的每一位租戶、商戶,以及中建幸福公寓的鄰里。

中建幸福公寓黨支部主動與上海市靜安區政府開展聯建共建,創建轄區首個黨建一站式服務品牌“白領驛家”?!鞍最I驛家”積極打造“幸福大家談”,定期邀請復旦大學等高校思政老師授課座談,聚焦青年職場生存法則、愛情婚戀觀、人際交往、國際時事等,幫助青年人勤學、修德、明辨、篤實,為青年人的精神生活“答疑解惑”,用黨建的力量潛移默化的反哺園區青年。因此,中建幸福公寓黨支部被評為2019年度中建集團示范黨支部。

公寓還結合園區租客行業、興趣愛好等,推出“幸福課堂”“幸福周五”“幸??缃纭钡认盗衅放苹顒??!靶腋Un堂”定期組織中國傳統文化沙龍、學術講座等,將人文價值導向融入青年租客的生活日常;“幸福周五”的讀書會、公寓好聲音、電影沙龍、廚藝秀等文娛活動不但為園區常駐的2000余名青年白領拓展了幸??臻g,還為周邊三公里范圍居民提供了“友好鄰里中心”;“幸??缃纭被顒?,邀請國家級非遺傳承人、工藝美術家進行人文交流。公寓創建的職工書屋被全國總工會授予“全國工會職工書屋示范點”榮譽。

作為中建幸福公寓園區第一批辦公租戶黃薇,曾任《VOGUE》雜志國際中文版編輯顧問。通過設計故宮“宮囍·龍鳳呈祥”展出的系列吉服,她在傳承和創新的“平衡木”上舞出一片新天地。為呵護新時代匠人難得的匠心,中建幸福公寓對園區3000平方米的場地進行改造,以滿足上萬件精美絕倫的手工服飾的儲存需要,同時為其準備了更大的空間去完成系列吉服的制作與展示工作,并配備30多間公寓作為黃薇工作室年輕“繡娘”們的宿舍,還與園區餐飲商戶洽談提供工作餐。黃薇說:“在這里,我獲得了一個潛心鉆研的空間,將傳統技藝與現代科技融合,并通過更多元化的傳播方式將好的作品分享給更多的人?!?/p>

“95后”湖北女孩孫奧還從租戶搖身變成中建幸福公寓的合作伙伴,她從自己最愛喝的奶茶做起,租下了公寓一樓水吧,為租戶提供一角喝茶聊天的地方。

“人民城市”是生命體、有機體,是人民群眾的幸福樂園,也是實現夢想和自我價值的熱土。中建裝飾既是“人民城市”建設的參與者,也是受益者,始終致力于創造專業價值,參與城市建設,改造存量地產 ,為“城市雙修”貢獻力量,為更多青年奮斗者在城市建功立業滋養城市夢想、打造幸??臻g。

【責任編輯:龍靜怡】

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